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Secteur MÂCON, Domaine d’exception entouré de 31,5 hectares, 2 étangs, 1229 m² dév, dépendances de 834m²

Prix 2 600 000
Ref 3645

Description de l'offre

 proche Macon et toutes commodités (A6 à 10 minutes, centre village, commerces...). Venez découvrir cet unique manoir en pierres (dont l'origine remonte au XVIIème siècle) lové dans un écrin de nature et de verdure, à l'abri des regards et bien loin de toutes nuisances visuelles et sonores. Il se compose d'une propriété pricipale d'environ 1229 m² habitables sur 2 étages (500 m² environ au sol). Au rez-de-chaussée: un salon-salle de jeux (83 m²) avec une cheminée en pierre, coin cuisine. Une suite avec salle de bain, lingerie. 1er étage desservi par un ascenseur et comprenant 2 chambres avec chacune une salle de bain, un bureau. Le corps principal et central a été entièrement restauré avec l'aide d'un architecte: une vaste entrée communique avec une grande cuisine équipée + pièces annexes et un double salon splendide où deux imposantes et magnifiques cheminées en pierre se font face. Ce grand salon se prolonge par  une galerie fermée et entièrement vitrée, ouverte sur l'extérieur qui semble s'inviter à l'intérieur. A l'étage, desservi par un bel escalier : 4 autres chambres avec chacune leur salle de bain ou salle d'eau. Un ensemble de dépendances de 834 m² au sol et 1134 m² developpés : Une maison de gardien à rénover d'environ 300 m², une grange, un ancien cuvier, 5 caves. Parc de 31,5 HA  délimité par un beau mur d'enceinte, 2 étangs, un lavoir desservi par des sources, une piscine + pool house, 4 boxs à chevaux, une carrière, prés et bois (pins et chênes). Puits et sources. Un  lieu hors du temps qui permet l'évasion et donne un sentiment de liberté, de quiétude et d'apaisement. Il ne manque rien. Très bel emplacement, région  préservée, proche macon et gare TGV, 1 heure de Lyon, 1h30 de paris en TGV. . Le tout en parfait état. IDEAL PROPRIETE DE FAMILLE, RELAIS CHATEAU, SEMINAIRES, CHAMBRES D'HOTES... Tel: 06 72 55 94 80

Description du bien

14
Pièces
1229
7
Chambres
Label Value
Code postal 71000
Surface habitable (m²) 1 229 m²
surface terrain 31,50 ha
Surface loi Carrez (m²) 1229
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 14
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 5
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Exposition SUD
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente 2 600 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 700 €
DPE
DPE
Label Value

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