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PROCHE CHATILLON SUR CHALARONNE, DOMAINE D'EXEPTION, 53 HA libres, MAGNIFIOQUE LONGERE, DEPENDANCES

Prix 1 890 000
Ref 3822

Description de l'offre

A proximité de Chatillon sur Chalaronne : Venez vous ressourcer en pleine nature et savourer la douce impression d'être seul au monde... dans ce splendide domaine de 53 ha composé d'un étang de 5 ha, de bois et de prés. Le tout proche de tout... A partir de l'instant où vous fermez le portail, vos yeux se perdent à l'infini entre l'étang, les chemins à travers bois et les prés. L'allée principale débouche enfin sur une belle longère authentique entièrement restaurée. Elle se compose d'une maison principale d'environ 300 m² et d'un 2ème bâtiment indépendant. Au Rez de chaussée : une entrée donnant sur un salon avec cheminée, 3 chambres avec salle de bain, Wc et lave mains. Une vaste salle à manger chaleureuse avec cheminée, une magnifique cuisine digne d'un chef ouvre sur une salle à manger entièrement vitrée et tournée sur le parc et l'extérieur. Un délice! A l'étage : une suite comprenant un salon-bureau-bibliothèque, une grande salle de bain et une chambre de 55 m² ouverte sur un balcon. Une pièce de chasse indépendante avec une cuisine salle à manger et chaufferie. Un 2ème logement d'environ 62 m² : une pièce de 23 m², 1 salon, 1 chambre et 1 salle de bain dressing. Un ensemble de dépendances d'environ 300 m²: ancienne écurie, une grange, un appentis de 150 m², un garage de 90 m² un chenil et autres petites dépendances (anciens cochonniers). Assainissement aux normes. Chauffage récent. Les 53 ha d'un seul tenant traversés par le chemin d'accès à la propriété se décomposent en : bois (chênes, peupliers er frènes) pour environ 26 ha, d'un étang de 5 ha environ et d'autres pièces d'eau, de prés et terres pour environ 22 ha. Le tout agrémenté d'une belle piscine "esprit bassin" très sobre et qui se marie à merveille dans ce site exceptionnel. L' ensemble des terrains est libre, ce qui est extrêmement rare. Ce domaine se destine aux amoureux de nature, pêche et chasse. Tél : 06 72 55 94 80

Description du bien

11
Pièces
300
5
Chambres
Label Value
Code postal 01400
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 5,30 ha
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 4
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 6
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1850
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 890 000 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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