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ARNAS - Au coeur des vignes - Propriété familiale 310 m² - Terrain

Prix 695 000
Ref 3913

Description de l'offre

ARNAS - A proximité de toutes les commodités - Belle propriété familiale du XIX° S, présentant une superficie d’environ 310 m² dont 185 m² habitables et plus de 120 m² aménageables. La partie habitable se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée qui distribue la cuisine et le séjour, d'un dégagement permettant l’accès à une salle d’eau et des toilettes. A l’étage : le palier donne accès à trois chambres, un bureau, une grande salle de bain et des toilettes. La partie aménageable d'environ 120 m² se compose au RDC d'une cuisine vendangeurs, d'un caveau de dégustation, et d'une partie sanitaire. A l'étage, deux grandes pièces aux ouvertures déja existantes permettent de bénéficier d'une belle lumière et d'une vue sur les monts du Beaujolais. Idéal pour créer un nouveau logement ou agrandir la maison sans gros travaux. Maison très bien entretenue, chauffage par pompe à chaleur récente sur radiateurs, ballon d’eau chaude neuf, fenêtres bois double vitrage, volets aluminium neufs. Un puits en pierres dorées permet l'autonomie de la maison. Terrain attenant à la propriété d'environ 4 000 m². Parfait pour maison de famille, avec possibilité second logement, gîte ou chambre d'hôtes. Idéalement située au calme de la campagne, à 5 min de l'accès d'autoroute et à 2 min des bus scolaires. Très bonne performance energétique. Pour plus de renseignements : 06 67 12 46 89.

Description du bien

11
Pièces
310
4
Chambres
Label Value
Code postal 69400
Surface habitable (m²) 310 m²
Surface loi Carrez (m²) 185 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Exposition SUD-EST
Année de construction 1870
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €
DPE
DPE
DPE en cours
Label Value

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