Description de l'offre

BEAUJOLAIS – LE PERREON – Proche de Villefranche-sur-Saône et de Belleville, dans un esprit campagne et cocon de verdure au calme d’un petit hameau et à l’abri des regards se cache cette belle propriété d’environ 270 m² entièrement rénovée, sur une belle parcelle de terrain de près de 3 500 m². Au rez-de-chaussée et de plain-pied la propriété possède une agréable pièce de vie de presque 50 m², baignée de lumière par sa triple exposition et ouverte sur la terrasse. Elle est complétée par une salle à manger, une cuisine aux multiples rangements, une suite parentale, un dressing, un bel espace bureau-bibliothèque climatisé très contemporain et astucieusement conçu, une salle de bain, une buanderie et des toilettes. Le premier niveau accueille deux belles chambres et une salle de bain. Au dernier niveau, un espace de 50m² permet encore de nombreux projets, selon les envies et les attentes de chacun. A l’extérieur une grande piscine chauffée de 6m x 12m avec terrasse, une terrasse en bois et un verger bordé par la rivière en contrebas. Côté pratique : un garage fermé de 50m², une cave voûtée de 30 m², un espace de stationnement et un atelier de 30 m². Chauffage bien pensé par une pompe à chaleur neuve en relève d’une chaudière fioul, complétées par un poêle à bois et un poêle à granulés, permettant à la propriété d’accéder à la classe énergie C. Les murs en pisé et la rénovation énergétique permettent quant à eux de conserver une maison fraîche en été. Double vitrage, tout-à-l’égout. Tel : 06 76 83 92 04 / 06 67 12 46 89.